バンコク生活情報

カンボジア国の不動産、土地投資

香港、台湾、シンガポール、中国、韓国の投資が目立っている。
日本のODA（Official Development Assistance;政府開発援助）はダントツだが投資は少ない。

投資では影が薄い日本ですが、カンボジアの不動産投資で大成功している個人の某日本人が、
投融資を呼びかけています。ご興味のある方はご連絡下さい。2008年

バンコクで十年前、数十年前に起こったことが、カンボジアでも起こりつつあります。
人口ビラミッドの形をみても将来性があり、
中国やインドのような水不足の心配がなく、人口が増えても食べ物の問題はありません。
土地取引は米ドルで、無税。海外送金もタイと違い自由です。

カンボジア、特にプノンペンとシェムリエップ地区の土地の値上がり傾向は、
郊外も含め、広がりをもって続いている。
コンポンソム、カンポット等の海岸近くの地価も上昇している。 投資には絶好。相談に応じます。

カンボジアでの土地、不動産購入の為の会社設立手続きも簡単です。 基本的にはタイとほとんど同じです。

外国資本１００％でも会社は設立可能ですが、会社名義で土地を購入するには、カンボジア側シェアー５１％以上が必要。
（必要事項：登録住所、会社名、発起人、株主、定款）
（必要書類：パスポートの写真のあるページのコピー、写真３枚、カンボジア人パートナーの身分証明書コピー）

香港の投資銀行/財閥やインドネシア華僑等による大規模な宅地開発、高層ビル、ゴルフ場等の為の不動産投資、
韓国、台湾、中国、マレーシア華僑の土地購入 には、会社設立以外に
カンボジアの国籍を買い取る（正式には10万ドル？）という手段も併用している？

古くから(1991年から）の人脈もあるので、首相府、カンボジア開発評議会（CDC）、関係省庁トップとの面談も手配可能。

長期滞在の為のマルチエントリービザも間単に取れます。
入国時に、観光Visa（US$20)ではなく、ビジネスビザ（US$25)を取得し、旅行代理店に頼めば年間US$３５０前後。

詳しくは、下記へ：http://www.chanty.info/cambodia.htm

http://www.chanty.info/server.htm

バンコクでメールサーバー　リモートデスクトップでのご利用も可能です。
UNIX Serverも。迷惑メール対策も。

ADSL接続契約代行（固定IPも） バンコクでも快適なインターネット環境を！
迷惑メール（スパム）を劇的に減らせるサーバーもご利用いただけます。

詳しくは下記を：http://www.chanty.info/server.htm

携帯のネットワークを利用した(パソコンの)インターネット

Edge Aircard：チャンティでも販売中

EDGE Air Card をパソコンのPCカードスロットに差し込めば、
携帯が繋がる場所なら、タイ国内どこでも、
パソコンでインターネットが出来ます。（USB対応もあります）

ChantyでAircard(現在の市価、Baht10,900を9,500Bahtで)を購入していただければ、
お持ちのノートパソコンに設定致します。1年補償付き。スカイプも利用可能に。
USBのタイプは市価 Baht 13,900 を12,000Bahtで。

chantybkk@gmail.coｍ
Tel: 02-259-0941(Bangkok, Thailand), Fax:02-258-7297

短期滞在者、地方出張の多い方、渋滞の車の中でインターネットをしたい人には特にお勧め。

(NetSimCard：Baht２５０ & AirTime：Baht１００/２０h/30Days)

20時間：100バーツ （一時間当り５ﾊﾞｰﾂ；ﾀﾞｲｱﾙｱｯﾌﾟより安上がり;AIS）
1,000Baht(200時間使用）の一括払いも可能。

時間無制限は：Baht1,000/月(法人契約のみ）

タイ国以外でも、SimCardを交換すれば、使えます。 （登録が必要）

パソコン修理、販売、どこでもインターネット、ADSL、LAN構築、メールサーバー、ホームページ制作、プログラミング：

どこでもインターネット：
携帯の電波が届いている場所なら、タイ国内どこでも（国境の町でも、地方の工事現場でも）、世界中どこでもインターネットが出来るEdge Air Cardの無線インターネット接続　(携帯のネットワークを利用したパソコンのインターネット）が、速度も速く、便利でネット利用料も格安です。　スカイプも使えます。
アパートに直通電話回線がない方、タイ滞在予定が１年未満の方、1年以内に引越し予定の方、地方出張の多い方、車の移動中でもインターネットを使用利用されたい方、ADSLが引けない地方に滞在予定の方等に販売実績があります（利用料：一時間当り5バーツ）。　Chanty にて、Edge AirCardを特別価格（市価より安く、9,500バーツ；一年補償付き）で、販売、設定をしています。ノートパソコンをお持ち頂ければ、30分前後でインストールし、その場で使い方を説明し、動作確認して頂けます。パソコンにカードスロットがない場合は、USB用EdgeCardもあります。市価Baht13,900を12,000バーツで販売しています。

ADSL代行
ADSLを引くには、直通の電話回線(内線は不可)が必要です。「チャンティパソコン相談所」が代行し、設定のサービスをしています(無線ルーターモデム、LAN構築も。ADSLの速度をより速く、安定させるロードバランサーの設置も)。　個人、法人の電話回線設置の代行にも実績があります。バンコク市内での専用メールサーバーの設置も請け負っています（固定IPも可能）。

レンタルメールサーバー、LAN構築、ホームページ制作：
LAN構築、独自ドメインのホームページ制作、メールアカウント設定/管理、メールサーバーのレンタル/管理も請け負っています(Windowsサーバーも、UNIXサーバーも；迷惑メールが激減します)。 英語/タイ語の財務経理、在庫管理、顧客管理等のプログラミングも10万バーツ以下の現地価格で実績があります。

パソコン販売、レンタル
ノートパソコンは、海外補償のある、東芝、Dell、HP、Acer等をチャンティで購入される事をお勧めします。 ご希望に応じ、日本語環境で設定し、動作確認をしています。 海外補償を考えると、日本で購入されるより良いと思います。
価格は、XP対応なら、HP, Acerが Baht23,000から、Vista対応ならBaht26,000から。東芝サテライトもおすすめです。

デスクトップPCでも、220V/100Vどちらでもそのまま使えるようにします(日本に持ち帰られてもそのまま使える)。 日本語/英語どちらにもすぐ切り替えられ、日本語、英語、タイ語が使えるようにも設定可能です。 Pentium4がBaht15,000、Dual-CoreでもBaht18,000前後です。

バンコクでのパソコン修理、販売は日本より格安で便利：
日本では、出張費１万円から、ハードディスクのデーター復旧が５-８万円、HDD交換の手数料が２万円から、マザーボードの修理は5万円以上が相場ですが、バンコクではより安くより迅速に修理可能です。
パソコンの故障は、ハードディスク、マザーボード、メモリーが壊れたり、OS等のソフトが壊れたり、ウイルスに感染したといった事が多いです。 HDDのバックアップを取っていない人が多く、大事な写真や書類のデーターリカバリーの依頼がよくあります。　日本で修理に出すと、出荷時の状態にするだけのケースが多いようですが、チャンティでは、必要なソフトを入れて、更にデーターも元に戻すサービスもしています。　

ライセンスも取扱っています。OSの相場は、Vista Home Premiers B6,700、Vista Business B8,500、Vista Ultimate B11,000、XP Home B4,500、Professional B6,500。　XP Office SME B7,000 Office Professional B13,000です。Vista Ultimateなら、日本語OSに設定変更も可能です。